烟台哪个区最繁华?

五个区 芝罘区,莱山区,开发区,福山区,高新区。最繁华的以前是芝罘区,毕竟是老城区,但是近几年发展到头了,环境越来越差(房子很老旧那种) ,让大家有点儿失望。莱山区有大学,所以周围方便大学生购物小吃街当然很多啦,房价也往上涨 但是你要切身实际的去各个地区看一下才能下定论。开发区是后发展的区,而且发展的越来越好,不管是经济还是文化环境等等。日韩企业较多,外来人口较多,所以机会很多。最主要的是海滩是烟台最好的海滩,所以沿海房价也贵一些 。福山区也是老区,农村人口较多,但主要是胶东鲁菜的发源地,盛产大樱桃,吃的话到那里就行,便宜可口,值得推荐。高新区是科技发展之区,但是去了之后,除了高楼大厦 没什么意思,也不算繁华,有点儿失望。

 

市长登高望远,俯瞰芝罘全貌,给出了未来芝罘区的发展思路。还特别关注了经纶街区片和白石路区片。

说起经纶街,这也是烟台老街之一。只是因为位置太突出,位于火车站南面,被称之为“烟台第一眼”,所以格外引人注目。在北马路和海港路都在进行大规模改造的时候,经纶街似乎被遗忘在了角落里,无人问津。由于时代广场年代久远,且不升级改造。曾经的外表光鲜却成为了当今社会里的脏乱差。

早在2012年,毓璜顶街道办事处曾与恒隆集团洽谈,欲引进高端商业恒隆广场。恒隆广场的规划图都有了,最后却不了了之。当时,济南的恒隆广场风生水起,烟台还没有大悦城和万达广场,如果当时恒隆广场入驻烟台,如今的商业格局是不是还会是现在这个样子?

另一个被关注的项目,是停工有十年之久的泓宝大厦,该项目与阳光一百仅一路之隔。现如今,阳光一百二期已然复工,而泓宝大厦却依然处于停滞状态,被圈的地,也变成了临时停车场。

其实,仅一个海港路,就有三个规划,至今没有一个落地实施。泓宝大厦算一个;海港路与北大街交叉口西北角,曾规划蓝海国际酒店,现状为临时停车场;海港路与北马路交叉口西南角,原海员俱乐部地块,规划为百脑汇,现状为临时停车场。这三个项目,每一个都闲置有十年之久。如果这三个项目落地,海港路的颜值会进一步得到提升。

希望这次的考察,能够推进这些长达十年之久仍处于停滞状态的项目。芝罘区作为唯一能够代表烟台历史和形象的城区,必须加大力度进行改造。同为市中心区的青岛市南区,现代化程度非常高,但是市南区面积仅有30平方公里,而芝罘区面积是市南区的四倍之多。但是芝罘区有大量城中村和山地,无论是发展还是改造,都不是一件容易的事情。无论是幸福新城、海上世界、芝罘仙境这些大项目,还是小项目,希望都会一件一件的落实到地。

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